2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市金沢区
54.6万円/㎡
前年比+23.1%
シティハウス金沢文庫
神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩9分
2008年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
4,401万円
61.0万円/㎡
3,531
4,111
4,691
5,271
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜4,691万円
57.0万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
シティハウス金沢文庫
4,680万円（64.9万円/㎡）/ 6階 / 72.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は64.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,680万円 | 64.9万円 | 6階 | 72.13㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | シティハウス金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/20 | クオス金沢文庫 横浜市金沢区泥亀二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和シティホームズ金沢文庫ファインシティオ 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅4分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2022/11/19 | 日神パレステージ金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅16分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/30 | シャトール田口金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 3,490万円 | 50.6万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/05 | パークベルテ金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅4分 | 3,380万円 | 61.6万円 | 54.88㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2021/04/19 | グレーシアシーサイド金沢八景 横浜市金沢区乙舳町 | 金沢八景駅7分 | 3,780万円 | 49.7万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/09 | D’レスティア金沢八景アクオ 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅8分 | 4,680万円 | 66.4万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/20 | シティ能見台つどいの街九番館 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 3,880万円 | 49.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/18 | リステージベイサイドコート 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 鳥浜駅5分 | 3,380万円 | 52.0万円 | 65㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | センチュリー金沢シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅3分 | 4,190万円 | 52.4万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ横浜シーサイド 横浜市金沢区富岡東二丁目 | 南部市場駅5分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市金沢区では23.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は横浜市金沢区の平均と比較して18.9%割高です。
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